Agente inmobiliario para compradores ¿Qué hace?
Te contamos qué es agente inmobiliario para compradores, por qué has de contratarlo y qué ventajas ofrece a la hora de comprar una casa.
La transformación social de la que somos parte está dando vida a nuevas profesiones, destacan entre las profesiones en auge la del Agente inmobiliario para compradores que puede que te suenen al sector moda, pero va mucho más allá. Incluso ya existen asociaciones que regulan esta nueva profesión.
Para entender qué es o qué funciones realiza un Agente inmobiliario que trabaja tan solo para el comprador, es necesario pasar antes por el concepto de Buyer Agent , personal shopper o agente del comprador.
El agente del comprador es una figura de asesoramiento en la realización de compras y adquisiciones de activos inmobiliarios.
No era tan complicado en el siglo XIX comprar una casa, si lo comparamos con los trámites burocráticos, aspectos legales y opciones a tener en cuenta a día de hoy. Ahora, en pleno siglo XXI, todos estos elementos se han elevado mucho más que al cubo, lo que hace que el comprador se vea en una situación de vulnerabilidad a la hora de invertir su capital por el desconocimiento del mercado.
¿Qué funciones puede realizar un Agente inmobiliario para compradores para ayudarnos en la compra de nuestra futura casa?
De manera general, el Agente inmobiliario para compradores pre-selecciona viviendas en función de tus intereses y va a visitarlas. Si alguna se ajusta a tus preferencias y lograr el match perfecto para tu nueva hipoteca, este profesional se encarga de realizar la negociación de los precios, de la seguridad a nivel jurídico y la búsqueda de la mejor hipoteca para ti, todo de manera personalizada.
¿Qué ventajas ofrece contratar un profesional para comprar nuestra vivienda?
Las funciones del agente inmobiliario para compradores nos ofrecen una larga lista de ventajas:
- Realiza la búsqueda de viviendas para nosotros.
- Hace las visitas de las que nos interesen.
- Una vez que hayamos decidido, se encarga de negociar el precio y buscar la mejor hipoteca personalizada.
- Verifica la legalidad de todos los documentos necesarios, realiza la tramitación de los mismos y cuida de nuestra protección legal.
- Este servicio nos permite ahorrar mucho tiempo y dinero.
- Es muy cómodo.
¿La pega? Puede resultar más caro que si contratamos un servicio para que solo vaya a ver aquellas casas que nosotros filtramos de manera directa.
La buena noticia: No todos los agentes inmobiliarios para compradores tienen la misma forma de trabajar. ¡Presta atención!
Las mismas ventajas de tener un agente inmobiliario para compradores, pero más barato
Las ventajas de tener un agente inmobiliario para compradores como asesor para comprar nuestra vivienda son indiscutiblemente mayores que las de realizar el proceso por nosotros mismos.
Ahora bien: ¿Cómo conseguir tener todas estas ventajas ahorrando un poco? Que al final, es nuestro principal objetivo. Nosotros hemos resumido la fórmula y definición en el método HOMTER.
En este caso la preselección de las viviendas la haces tú. Esta es la principal diferencia frente al agente inmobiliario para compradores tradicional. De manera que, a diferencia del agente inmobiliario para compradores que va a acudir indiscriminadamente a todas las viviendas que considere que podrían gustarte, en este caso sólo visitará las viviendas que tu hayas filtrado.
Es decir, tú decides las viviendas que quieras que sean estudiadas y visitadas, de este modo ahorras bastante dinero y seguirás teniendo el asesoramiento de un profesional en el sector inmobiliario que estará alineado con tus intereses.
Entra en HOMTER y descubre la nueva manera inteligente de comprar y financiar tu casa.
Jordi Rojas Sánchez es un profesional inmobiliario e hipotecario con más de 15 años de experiencia en el sector. Con formación específica en ambas áreas, forma parte del equipo de Homter desde hace más de 5 años con más de 2.0000 asesoramientos realizados.
Actualmente es miembro del Colegio de Apis de Barcelona, de la Asociación de Personal Shoppers inmobiliarios y de la Asociación de Intermediarios financieros. Autorizado por el Banco de España como intermediario financiero y la Generalitat de Catalunya como intermediario inmobiliario desarrolla su actividad en todo el territorio nacional asesorando a posibles compradores de vivienda que necesitan financiar la compra.
Actualmente cursando Máster de gestión y Promoción inmobiliaria por la Universidad de Barcelona y con titulación como ACI por la FEF.
